Продава, Къща, 394 кв.м. София (град), Симеоново, цена 830 000 €
Ключови характеристики:
- 400 кв.м разгъната застроена площ
- 740 кв.м двор с многогодишни борове и естествена сянка
- 3 самостоятелни входа и 3 напълно функционални жилищни зони
- Двоен гараж – 25 кв.м + още 3–4 паркоместа пред него
- Възможност за паркиране на до 15 автомобила на частния подход, включително строително-ремонтна техника
- 3 камини, една от които на панорамна тераса
- Панорамни тераси и балкони с гледки към София и Витоша
- 15 см външна изолация, санирана и обновена през 2020 г.
- Централни водопровод и канализация + септична яма
- Отопление: термопомпа, газ, климатици и инфрачервени радиатори
- Акт 16 от 2000 г.
- Обзавеждането е включено в цената
Разпределение:
Приземен етаж: след основен ремонт: просторен хол с трапезария и кухня – 35 кв.м, спалня – 18 кв.м, баня – 7 кв.м, сервизно помещение – 30 кв.м и самостоятелен вход. Подходящ за отделен апартамент, релакс зона, домашно кино или зона за игри.
Етаж 1: дневна с камина, трапезария и кухня – 60 кв.м, спалня – 15 кв.м, баня – 7 кв.м, коридор и две тераси – 25 кв.м и 8 кв.м.
Етажи 2 и 3: мезонет с отделен вход: хол с камина, трапезария и кухненски бокс – 60 кв.м, спалня – 15 кв.м, баня – 5 кв.м, балкон, антре и коридор. Мансардното ниво предлага две спални – 30 и 12 кв.м, баня с вана – 10 кв.м, коридор, панорамна тераса с камина – 20 кв.м и северен балкон с гледки към София и Витоша. Голямата спалня е разделена на 2 зони – спално пространство и гардеробна.
Имот с рядко срещана функционалност:
Три реални входа, три жилищни зони, голям двор, двоен гараж, множество паркоместа и разнообразни възможности за използване - правят резиденцията подходяща, както за голямо семейство и многофамилно обитаване, така и за инвестиция.
Локацията предлага отличен достъп до Околовръстния път, Витоша, Paradise Center и Бизнес Парк София, съчетан с тишина, зеленина и чист въздух.
Рядка възможност за собствена резиденция в една от най-търсените части на Симеоново.
Свържете се с ARCO REAL ESTATE за организиране на оглед.
Водещ брокер: Румена Кирова – 0877280128
ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител и предлага съдействие при ипотечно кредитиране.
Ако искате да купите имот с нас, ето какво трябва да знаете:
Свържете се с брокера, които отговаря за офертата, която сте харесали, на един от посочените телефони, по имейл или като изпратите запитване през сайта. Брокерът ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.
ARCO REAL ESTATE е пълноправен член на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) - представителната браншова организация на брокерите на недвижими имоти в България, и работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
При сключване на сделка за покупко-продажба дължимото възнаграждение е в размер на 3,6% с ДДС от договорената продажна цена на имота и се заплаща в деня на подписване на предварителния договор.
Цената на посредническата услуга включва:
- Всички брокерски услуги (подбор на имоти, организиране и провеждане на огледи, договаряне на цена, пазарен анализ)
- Цялостна правна помощ до окончателното финализиране на сделката
- Пълно рекламно обезпечение на имота
- Съдействие при предаване на имота във владение
Всички плащания се извършват по банков път, като за всяко се издава данъчна фактура.
Вашият брокер
Запитване към оферта
Статистика за цена на кв.м. във времето
Статистиката е на база на офертни цени на кв.м. в съответния квартал, за съответния тип имот.София (град), Симеоново