Продава, Парцел за жилищно строителство, 5003 кв.м. София (регион), гр. Елин Пелин, цена 300 000 €
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба поземлен имот с площ 5 003 кв.м, разположен в местност „Мансърово“, землището на с. Лесново, преди село Лесново и на около 1,5 км от гр. Елин Пелин.
Имотът е с около 130 м лице към общински път, което осигурява директен и удобен транспортен достъп и е съществено предимство за бъдещото инвестиционно развитие на терена.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Площ: 5 003 кв.м
Около 130 м лице към общински път
Само на около 1,5 км от гр. Елин Пелин
Локация преди с. Лесново
Наличие на устройствено планиране за складова дейност и офиси
Разработен проект за транспортен достъп
Отличен потенциал за инвестиционен проект
УСТРОЙСТВЕНА ПЕРСПЕКТИВА
За имота е разработена устройствена документация, предвиждаща развитие на терена за складова дейност и офиси.
Предвидени са следните параметри:
Максимална височина – 15 м
Плътност на застрояване – до 80%
Кинт – 2,0
Озеленяване – 20%
Налице е и разработен проект за транспортен достъп, свързан с имота, с предвидена обща площ от 360 кв.м.
ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Имотът е подходящ за реализация на складова база, логистичен център, производствен обект, офиси или друг бизнес проект, съобразен с устройствените предвиждания и приложимите нормативни изисквания.
Комбинацията от 5 003 кв.м площ, около 130 м лице към общински път, близостта до Елин Пелин и наличната устройствена документация прави имота особено интересен за инвеститори, търсещи терен с перспектива за развитие.
Локацията в непосредствена близост до Елин Пелин предоставя удобен достъп до града и основните транспортни направления в района, което е сериозно предимство за бъдеща складова, логистична или производствена дейност.
Към настоящия момент имотът е извън регулация, като за бъдещото му устройствено развитие са възможни последващи административни процедури при спазване на действащата нормативна уредба и изискванията на компетентните институции.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на оценки за кредитиране.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД:
Саве Савов
0877 88 45 22
ARCO REAL ESTATE
Ако искате да купите имот с нас, ето какво трябва да знаете:
Свържете се с брокера, които отговаря за офертата, която сте харесали, на един от посочените телефони, по имейл или като изпратите запитване през сайта. Брокерът ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.
ARCO REAL ESTATE е пълноправен член на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) - представителната браншова организация на брокерите на недвижими имоти в България, и работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
При сключване на сделка за покупко-продажба дължимото възнаграждение е в размер на 3,6% с ДДС от договорената продажна цена на имота и се заплаща в деня на подписване на предварителния договор.
Цената на посредническата услуга включва:
- Всички брокерски услуги (подбор на имоти, организиране и провеждане на огледи, договаряне на цена, пазарен анализ)
- Цялостна правна помощ до окончателното финализиране на сделката
- Пълно рекламно обезпечение на имота
- Съдействие при предаване на имота във владение
Всички плащания се извършват по банков път, като за всяко се издава данъчна фактура.
Вашият брокер
Запитване към оферта
Статистика за цена на кв.м. във времето
Статистиката е на база на офертни цени на кв.м. в съответния квартал, за съответния тип имот.София (регион), гр. Елин Пелин